Garagedak vervangen: aanpak, asbest en isolatie
Een plat garagedak vervangen betekent de oude dakbedekking verwijderen, de ondergrond controleren en een nieuwe dakbedekking aanbrengen. Bij een ouder garagedak is de eerste vraag of er asbest in kan zitten; dat bepaalt wie de oude bedekking mag verwijderen. Isoleren is vooral zinvol als de garage verwarmd wordt. Een garagedak is gewoon een plat dak, met dezelfde opbouw van een plat dak; bij renovatie van een plat dak is overlagen genoeg als die opbouw gezond is, anders volgt vervangen.
Garagedak
een plat dak, vaak met bitumen
Asbest
eerst laten onderzoeken bij oudere daken
Isoleren
vooral zinvol bij een verwarmde garage
Wanneer vervangt u een garagedak?
Een garagedak vervangt u als de dakbedekking versleten is of lekt en een reparatie of een nieuwe laag erover niet meer volstaat, bijvoorbeeld bij een vochtige of aangetaste ondergrond. Terugkerende lekkages, scheuren en blaren zijn tekenen dat een bitumen dak vervangen moet worden.
Wat doet u als er asbest in het garagedak kan zitten?
In oudere daken kan asbest zitten: in golfplaten, in platte dakleien en soms in bitumen. Het geplande verbod op asbestdaken gaat niet door; de Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel in 2019 verworpen. Maar wie het dak vervangt, moet wel weten of er asbest in zit.
- Twijfelt u? Laat eerst een asbestinventarisatie doen door een gecertificeerd bureau. Een verbouwing is daarvoor het moment.
- Zit er asbest in bitumen of dakleien? Dan laat u het verwijderen door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf.
- Melding: voor het verwijderen van asbest is altijd vooraf een sloopmelding bij de gemeente nodig.
Actuele regels en de voorwaarden voor particulieren staan bij Milieu Centraal: dak met asbest.
Hoe verloopt het vervangen van een garagedak?
Het vervangen van een plat garagedak verloopt in vijf stappen.
-
Inspectie
B&M Dak-Totaal bekijkt het dak en de ondergrond. U ontvangt binnen 5 werkdagen een inspectierapport met advies.
-
Asbest uitsluiten
Kan er asbest in het dak zitten, dan wordt dat eerst onderzocht en zo nodig door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf verwijderd.
-
Oude bedekking verwijderen
De oude dakbedekking gaat eraf en de ondergrond wordt gecontroleerd en waar nodig hersteld.
-
Nieuwe dakbedekking
Er komt een nieuwe dakbedekking op, met de aansluitingen op de dakrand, de afvoer en de gevel.
-
Oplevering
Op nieuwe bitumen dakbedekking geldt 10 jaar garantie, volgens de garantievoorwaarden.
Moet u een garagedak isoleren?
Isoleren is vooral zinvol als de garage verwarmd wordt, bijvoorbeeld als werkplaats of hobbyruimte. Is de garage onverwarmd, dan levert isolatie weinig op. Het voordeligste moment om te isoleren is wanneer de dakbedekking toch wordt vervangen; meestal wordt het dan een warm dak, of soms een omkeerdak.
Staat de garage tegen het huis, of bouwt u een nieuwe uitbouw? Lees dan ook het platte dak van een aanbouw.
Vragen over een garagedak vervangen
Ja. Het geplande verbod op asbestdaken is in 2019 door de Eerste Kamer verworpen. Gaat u het dak vervangen of bewerken, dan moet het asbest wel volgens de regels worden verwijderd.
Soms. Overlagen kan als de oude bedekking vastzit en droog is en de ondergrond goed is. Zit er vocht in of is de ondergrond aangetast, dan is vervangen nodig. Dat blijkt bij de inspectie.
Dat hangt af van de oppervlakte, de staat van de ondergrond en of er asbest in zit. U hoort de prijs na de gratis dakinspectie.
Garagedak laten vervangen?
Bel 073-6990167 of vraag de gratis dakinspectie aan. U ontvangt binnen 5 werkdagen een inspectierapport met advies.
