Dakbeheer voor een VvE: inspectie, planning en onderhoud
Dakbeheer voor een VvE is het planmatig beheren van het gezamenlijke platte dak van een appartementencomplex: periodiek inspecteren, het onderhoud plannen en gebreken op tijd herstellen. B&M Dak-Totaal inspecteert het dak, levert binnen 5 werkdagen een inspectierapport met advies voor het bestuur en voert het onderhoud en de reparaties uit.
Inspectierapport
Binnen 5 werkdagen, met advies
Planning
Onderhoud vooruit plannen
Inspectie
Minimaal één keer per jaar
Kosten
Op maat, na de gratis inspectie
Wat doet B&M Dak-Totaal voor een VvE?
Bij dakbeheer van een plat dak neemt B&M Dak-Totaal het werk aan het dak uit handen. Wij inspecteren het dak periodiek, minimaal één keer per jaar. Binnen 5 werkdagen ontvangt het bestuur een inspectierapport met de bevindingen en het advies. Na akkoord voeren wij het onderhoud en de reparaties uit: afvoeren vrijmaken, naden, randen en doorvoeren bijwerken en dakdetails vernieuwen.
Waarom is dakbeheer voor een VvE anders?
Het platte dak van een appartementencomplex is meestal gemeenschappelijk: de VvE is verantwoordelijk, en een lekkage raakt vaak eerst de bewoners van de bovenste verdieping. Over groot onderhoud beslist doorgaans de vergadering van eigenaars; het bestuur bereidt dat voor. Een inspectierapport met de bevindingen en het advies maakt die beslissing makkelijker, en helpt de VvE om het onderhoud op tijd te plannen en te reserveren.
Lekt het dak toch, dan is B&M Dak-Totaal bij spoed binnen 24 uur ter plaatse, vaak al binnen 4 à 6 uur. Jaarlijkse inspectie en onderhoud is ook een voorwaarde van de garantie op bitumen dakbedekking. Voor bedrijfsdaken gelden andere aandachtspunten; die staan bij het platte dak van een bedrijfspand.
Dakbeheer voor een VvE: inspectie, termijnen en garantie
| Onderwerp | Eigenschap | Waarde |
|---|---|---|
| Inspectierapport | Termijn | binnen 5 werkdagen, met advies |
| Inspectie | Frequentie | minimaal één keer per jaar |
| Lekkage | Spoed | binnen 24 uur ter plaatse |
| Garantie | Voorwaarde | jaarlijkse inspectie en onderhoud |
Vragen over dakbeheer voor een VvE
Het bestuur weet na elke inspectie in welke staat het dak is en welk onderhoud eraan komt. Zo plant de VvE het onderhoud vooruit en voorkomt zij dat een klein gebrek uitgroeit tot een lekkage bij de bewoners.
Dat hangt af van het dakoppervlak en de staat van het dak. B&M Dak-Totaal maakt na de gratis dakinspectie een voorstel op maat.
Dat staat in de splitsingsakte en het reglement van uw VvE. Meestal beslist de vergadering van eigenaars over groot onderhoud en voert het bestuur de besluiten uit. Het inspectierapport van B&M Dak-Totaal kan het bestuur in de vergadering gebruiken.
Meld de lekkage bij het bestuur of de beheerder van de VvE en bel bij spoed direct B&M Dak-Totaal: wij zijn binnen 24 uur ter plaatse voor een noodreparatie. Daarna volgt het definitieve herstel.
Meer over dakbeheer
Andere onderwerpen die u verder helpen:
Dakbeheer voor uw VvE?
B&M Dak-Totaal maakt een beheervoorstel op maat.
